Olá futuro proprietário.

Como funciona a Amora?

A aMORA oferece um caminho mais rápido e acessível para a compra da casa própria. Escolha quase qualquer imóvel disponível para venda no mercado e alugue-o enquanto economiza para comprá-lo.

Com a aMORA você não precisa esperar para se mudar para a casa dos seus sonhos. Escolha a casa que deseja comprar nos próximos três anos, compraremos a casa agora e você começará a morar pagando uma mensalidade e guardando dinheiro para usar no futuro financiamento. Você pode comprar a casa conosco quando estiver pronto, seja em 30 dias ou em 36 meses. Se você mudar de ideia sobre a compra, após 3 anos pode sacar o dinheiro e ir embora!

O que é a Poupança para Compra aMORA?

Pense na Poupança para Compra como uma conta poupança que você investe todo mês com o objetivo de juntar os 20% de entrada do financiamento imobiliário. Essa Poupança para Compra começa com a entrada de 5% no início da jornada aMORA. A cada mensalidade você poupa para a compra. 

A qualquer momento, ao longo dos 3 anos, você pode comprar a sua casa resgatando a Poupança para Compra para a entrada em um financiamento imobiliário tradicional. Se após os 3 anos de aluguel você optar por não comprar a casa que escolheu, a aMORA devolve o que você acumulou na sua Poupança para Compra.

A aMORA está disponível na minha área?

Atualmente a aMORA está disponível na região metropolitana da cidade de São Paulo e mais 7 cidades: Barueri, Diadema, Guarulhos, Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e Osasco.

Se você está interessado na aMORA, mas não encontrou sua cidade acima? Mantenha contato, no futuro estaremos expandindo pelo Brasil.

Como é a aMORA comparado ao Aluguel?

A aMORA é um aluguel com opção de compra, o que significa que você tem a acessibilidade e a flexibilidade de alugar um imóvel, ao mesmo tempo em que poupa mensalmente para comprá-lo. No entanto, existem algumas diferenças importantes entre a aMORA e o aluguel tradicional:

Trampolim de compra do imóvel

Ao contrário do aluguel tradicional, a aMORA permite que você poupe para comprar o imóvel que escolheu enquanto simultaneamente aluga. Pense na aMORA como um teste drive antes de comprar - encontre uma casa que você ame, mude-se e viva como proprietário enquanto desfruta dos benefícios do aluguel. Durante o seu aluguel, você poderá descobrir se a casa funciona para você e sua família. Se gostar do imóvel, ótimo, caso contrário, você pode sair e sacar a Poupança para Compra que acumulou enquanto morava lá.*

* Se após 3 anos o preço de venda for igual ou maior que o valor acordado no início do contrato, você terá direito ao reembolso total da Poupança para Compra caso decida não comprar a casa.

Aluguel

A aMORA foi desenvolvido para aproximá-lo da casa própria mês a mês.

À primeira vista, as mensalidades podem parecer mais caras do que o aluguel tradicional, mas isso é porque você está entrando em um contrato de aluguel de longo prazo para uma casa que a aMORA comprou para você. O valor de compra é fixado desde o início do contrato, e as mensalidades serão reajustadas anualmente com base no IPCA. Além disso, a aMORA permite que você poupe todo mês. Além disso, se você decidir que não quer comprar a casa, você sempre pode ir embora e receber o que acumulou na sua Poupança para Compra.

Consertos, Manutenção e Melhorias

A casa que você está alugando eventualmente será sua, então se você quiser pintá-la, você pode! Você pode até refazer os pisos, trocar os armários da cozinha e muito mais. Basta nos avisar com antecedência! Incentivamos os futuros proprietários a se sentirem em casa. No entanto, como ainda somos responsáveis ​​financeiramente pela casa enquanto você a aluga, não permitimos reformas em grande escala que exigem uma licença, como mudanças no telhado ou estrutura.

Como é a aMORA comparado ao Financiamento Imobiliário?

Ao contrário de um financiamento imobiliário tradicional, a aMORA permite que você viva em sua casa sem um financiamento imobiliário ou a necessidade de um grande valor de entrada, e o pagamento de ITBI, taxas e impostos. Entendemos que, embora muitas pessoas estejam prontas para comprar, suas finanças podem precisar de mais um tempo para chegar lá. Com a aMORA, você terá uma janela de três anos em que poderá aproveitar todos os benefícios da casa própria, com toda a flexibilidade do aluguel.

Confira as principais diferenças entre a aMORA e um financiamento imobiliário tradicional.

Um financiamento imobiliário típico requer um adiantamento de 20%. Com a aMORA, você pode alugar quase qualquer imóvel disponível, desde que tenha 5% do preço de compra do imóvel.

Enquanto um financiamento imobiliário tradicional exige um adiantamento imediato que o prende a um compromisso de 15 a 30 anos, a aMORA oferece um período de 3 anos para morar em uma casa antes de entrar em um financiamento. Isso significa que você pode experimentar sua casa antes de decidir comprá-la e te ajudar a poupar dinheiro todo mês.

Ao contrário de uma compra financiada, a aMORA compra o imóvel que você escolheu à vista, ou seja, muito mais rápido que um financiamento imobiliário tradicional e como pagamos à vista podemos negociar melhor preço de compra.

A qualificação para um financiamento imobiliário costuma ser uma dor de cabeça com altos requisitos para sua nota de crédito, histórico financeiro, histórico de empregos e muito mais. Você não precisa se qualificar para um financiamento imobiliário tradicional para se qualificar para o programa de aluguel com opção de compra da aMORA. Na aMORA, tornamos a casa própria mais acessível para mais compradores. Mesmo que você não esteja apto para um financiamento imobiliário hoje, você pode ser elegível para para o programa de aluguel com opção de compra da aMORA.