O sonho de comprar uma casa ou um apartamento próprio é muito presente e recorrente no imaginário do brasileiro. Ter uma casa para se chamar de sua é uma grande demonstração de independência financeira e o começo de um projeto para um plano de vida.
Diante disso, é fundamental conhecer as condições de pagamento disponíveis, para descobrir qual delas é a ideal para você e assim, concretizar com maior facilidade o projeto de ter o imóvel próprio.
Preparamos este artigo com as principais possibilidades de pagamento de imóvel, para que você conheça cada uma delas e descubra qual é a mais adequada para você finalmente comprar o seu imóvel.
Quais são as principais formas de pagamento para compra de imóvel?
Na hora de realizar a compra do imóvel, por se tratar de uma aquisição que demanda um investimento financeiro significativo, é normal surgirem dúvidas relacionadas às formas de pagamento.
Há uma série de formas de adquirir um imóvel, desde o pagamento à vista até as opções de financiamento e programas do governo, com subsídios, taxas de juros reduzidas e condições favoráveis mesmo para famílias de baixa renda.
No intuito de ajudar você a decidir como pagar pela compra do seu imóvel, elencamos as principais alternativas, logo abaixo.
Confira quais são e veja qual é adequada à sua necessidade!
Pagamento à vista
Realizar o pagamento à vista para comprar o imóvel significa ter um alto poder de negociação, o que dá margem à obtenção de variadas vantagens. Entretanto, essa é a alternativa ideal apenas para quem conseguiu juntar 100% do dinheiro para comprar um apartamento ou casa.
Uma das principais vantagens de adquirir uma casa ou um apartamento à vista é que, com o dinheiro em mãos, o comprador tem maior poder de negociação para conseguir descontos maiores e até mesmo a isenção de taxas de documentação, por exemplo.
Em relação à questão de como pagar imóvel à vista, é necessário ter um planejamento minucioso, um orçamento definido e, ainda, eliminar aqueles gastos desnecessários para conseguir guardar o valor total do imóvel.
Financiamento imobiliário
O financiamento imobiliário é uma das formas de pagamento mais utilizadas para a compra de um imóvel, já que oferece prazos flexíveis e parcelas com taxas menores em comparação a outras modalidades de crédito.
No financiamento, a instituição financeira realiza o pagamento total do valor do imóvel e o comprador repassa a quantia por meio de parcelas estipuladas em contrato. As condições são definidas em um termo de financiamento, que inclui, entre outras cláusulas, os prazos e as taxas de juros.
É importante destacar que, normalmente, as instituições financeiras exigem o pagamento de uma porcentagem do valor total do imóvel adquirido como entrada. Em geral, gira em torno de 20%, dependendo do banco e o prazo de pagamento de um financiamento imobiliário pode chegar a até 30 anos.
Consórcio Imobiliário
O consórcio de imóvel é uma das diferentes formas de pagamento de um apartamento ou casa, sendo uma espécie de compra programada. Reúne determinado número de pessoas em torno da compra de um imóvel.
Mensalmente, os participantes do grupo contribuem com um valor definido conforme a opção adquirida. E, periodicamente, alguns membros são contemplados com carta de crédito para a compra do imóvel.
Essa opção é mais recomendada para quem não tem pressa em utilizar o imóvel, pois normalmente os grupos têm muitas pessoas. Então você pode tanto ser sorteado no primeiro mês quanto no último mês do consórcio, o que pode levar anos.
Uma boa opção para adquirir seu imóvel
A aMORA é a solução ideal para quem quer realizar o sonho da casa própria, uma vez que oferece várias vantagens exclusivas e condições de pagamento diferenciadas.
Uma das principais vantagens é a economia na entrada. Diferentemente dos financiamentos tradicionais, você não precisa juntar 20% do imóvel para dar entrada.
Com a aMORA, apenas 5% do valor é necessário para iniciar o processo de compra e já poder morar no imóvel dos seus sonhos.
Ou seja, comprar um imóvel com a aMORA é perfeito para quem precisa de ajuda para economizar, deseja testar o imóvel antes de comprar e está inseguro sobre a escolha.
Encontre a forma de pagamento de imóvel ideal para você
Como você deve ter notado ao longo do artigo, existem várias formas de pagamento para comprar um imóvel, seja para quem tem o valor total ou parte dele em mãos.
Comprar o imóvel próprio é um passo enorme para a vida de qualquer pessoa. A realização de um sonho que deve ser concretizada de forma segura e, claro, que caiba bem no seu bolso sem maiores preocupações.
E nesse momento tão decisivo e importante, você pode contar com a aMORA para te ajudar a trilhar esse sonho.
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